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“我一直以为购买保障性住房满五年了就可以自由交易了，今天听证了才知道原来要先向相关部门补齐税费和土地出让金才能交易，我们将严格按照相关法律规定进行整改，共同维护公共利益。”3月6日，在金沙县人民检察院召开的督促整治房产中介违规代理保障性住房业务行政公益诉讼案公开听证会上，房产中介公司法定代表人余女士说道。

听证会上，“数智金检”办案检察官详细介绍了案件事实。金沙县人民检察院在开展保障性住房数字检察法律监督模型工作中，通过保障性住房申请家庭人员信息与现有常住人员信息碰撞分析，出现部分保障性住房被违规转租转售线索，经进一步深入调查核实，发现金沙县部分房产中介存在违规代理保障性住房业务行为。检察官将证据一一出示，罗列了裁判文书网类案检索观点作参考。听证员、人民监督员等就争议焦点向相关职能部门及房产中介人员进一步了解情况，各方就保障性住房是否涉及国家利益及社会公共利益、房产中介代理行为是否违规、相关部门是否依法全面履职等听证争议焦点展开热烈讨论。听证员一致同意检察机关向相关职能部门发出诉前检察建议，对下一步强化保障性房管理宣传、建立房产中介行业常态化监管机制、落实定期清退工作等方面提出意见建议。

“这是我第一次参加检察机关的公开听证会，这种形式普法效果很好。以后工作和生活中，我也会多注意保障性住房领域的问题，及时提醒周围的人不要侵犯国家财产和社会公共利益！”会后，“益心为公”志愿者申女士对检察机关通过公开听证开展普法宣传的方式很认可。

会议就拟建议相关职能部门规范房产中介违规经营行为等事项，充分听取听证员、人民监督员、益心为公志愿者、保障性住房社区工作人员、部分房产中介代表及相关职能部门意见建议。

“今天的听证会，非常感谢听证员们提出宝贵建议。召开公益诉讼案公开听证会，旨在深入开展‘党建五项行动’之‘塑形行动’，促进党建与检察业务共融共促，有力推动保障性住房违规转租转售问题治理，切实守护国有财产及社会公共利益。”金沙县人民检察院党组成员、副检察长杨明表示，听证学法是起点，合规经营是目标。希望房产中介企业及个人通过此次听证会积极加强相关法律法规和政策学习，加强重视，及时整改，做到依法合规经营。检察机关将结合听证会各方意见建议深入开展好保障性住房领域乱象监督工作，持续能动履职，强化府院联动，凝聚多方合力，共同守护好群众的安居梦，助力金沙经济高质量发展。

贵州日报天眼新闻记者　 王怡

编辑　 夏民

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